Location d'entrepôt de 13 350 m² à Beaucaire - 30300 Réf : 12714750G-0003L

ENTREPOT LOGISTIQUE BREEAM *** (sec ou froid + suivant projet)
Sur la commune de Beaucaire, au coeur de la ZI DOMITIA bordant la D90, EVOLIS vous propose des entrepôts logistiques neufs à construire avec bureaux, locaux sociaux et local de charge à la location. Possibilité de froid positif (température dirigée, froid sec/humide) suivant demande et projet. Rubriques ICPE : 1510-2b / 1511-2 / 2025-1. PC obtenu et purgé des recours des tiers.
Livraison prévisionnelle : 10 mois après accord.
VEFA possible (nous consulter)
Dossier sur demande / visites sur rdv.

Accessibilité:

Route D99 / 999
Autoroute A9 sortie 24, à 15 minutes
Autoroute A7 sortie 25 à 20 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Entrepôts	13350	10 MOIS APRES ACCORD	55 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Entrepôt : 11 725 m²
• Bureaux & L/Sociaux : 641 m²
• Local de charge : 303 m²
• Locaux techniques : 680 m²
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 12 m
• Rampe de plain-pied
• Quai : 18
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• Installations classées (ICPE) : 1510 / 1511 / 2925
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 12 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Voie Pietonne Séparée
  
• Nbr de portes à quai : 18
• Equipements entrepôts : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 50 % DE LA SURFACE
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr