Location d'entrepôt de 480 m² à Avignon - 84000 Réf : 179197-0L

Local d'activités à louer - Zone de Fontcouverte - 84000 Avignon

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités idéalement situé sur l'Avenue de Fontcouverte, en première vue de l'avenue.

Ce local est composé d'une partie entrepôt d'environ 350 m² dont 250 m² avec une hauteur sous poutre de 6.5m et d'une surface de bureau en R+1 d'environ 130 m².

Le local dispose de plusieurs accès vitrés sur l'Avenue et de la possibilité de créer un accès par porte sectionnelle sur l'arrière par le propriétaire.

Ce local est situé à quelques mètres de la rocade sud et proche de la N7 permettant de rejoindre l'A7.

Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Accessibilité:

Autoroute A7
Accès routier ROCADE SUD AVIGNON
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	480		172,5 HT/HC/m²/an	4000	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment isolé de 480 m²
• bureaux 130 m² en RDC et 130 m² en R+1
• Stockage 220 m²
• HSP 6.5m
• Emplacement commercial
• Demande de travaux en cours pour la création de places de parking (environ 8 sur l'avant et 7 sur l'arrière) Possibilité de création d'une porte sectionnelle sur l'arrière du batiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr