Locaux industriels à louer zone d'activité Avignon
Cushman & Wakefield, vous propose de très grands locaux d'activité à Avignon, immédiatement disponibles.
Bâti sur un terrain de 10 924 m², ce local professionnel indépendant est situé au sein du Parc d'Activités de la Courtine, qui est la 2ème zone d'activités la plus importante du Vaucluse (84). Il s'étend sur 166 hectares et regroupe plus de 350 entreprises employant plus de 5000 salariés, participant à sa vitalité économique.
Son emplacement est optimal car il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade Charles de Gaulle contournant la ville d'Avignon.
Cet entrepôt spacieux avec ses places de parking privatives, son aire de manoeuvre et ses portes de plain-pied n'attend plus que vous.
Idéal pour une activité de B&B avec besoin de stockage extérieur (cour de 6 690 m²).
Découvrez vite ce local disponible à la location !
Nous créons des solutions innovantes qui permettent aujourd'hui d'améliorer la performance de nos clients, tout en les préparant aux enjeux de demain.
Accessibilité:SNCF Gare d' Avignon à 5 min
Autoroute Autoroutes A7 / A9
Accès routier Rocade Charles de Gaulle / RN7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1560 | | 65 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILC |
| RdC | Activités | 1459 | | 65 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 11670 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer local d'activités 65 euros m²/HT/HC/an Loyer bureaux 110 euros m²/HT/HC/an si rénovés par le bailleur Détail des surfaces: - Cellule 1: local d'activités de 1 100 m² et bureaux de 460 m² - Cellule 2: local d'activités de 1 232 m² et bureaux de 227 m²
Prestations :- Dalle béton avec charge au sol de 5 T
- 1 porte de plain pied par lot
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Voirie chaussée lourde
- Places de parking privatives
- Structure métallique
- Couverture bac acier galvanisé (réfection de la toiture en sept-oct 2023)
- Travaux d'électricité prévus (LED)
- Chauffage des locaux au gaz par aérotherme eau chaude
- Aire de manoeuvre
- Forte visibilité depuis la rocade
- Rénovation des bureaux (électricité / éclairage / réseau informatique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
