Location d'entrepôt de 26 413 m² à Argenteuil - 95100 Réf : 1107461-0LA

ARGENTEUIL (95) // Logistique Urbaine - A LOUER - 26 413 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, en bâtiment de logistique urbaine situé à Argenteuil (95).

Bâtiment à la location avec bureaux d'accompagnements.
Ce site est divisible à partir de 5 300m².
Ce bâtiment bénéficie de nombreuses places de parking VUL et VL.
Ce site de logistique urbaine sera disponible au T4 2025 et répondra parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE

Accessibilité:

Autoroute A86 - 2km (5min)
Route D311 - 400m (1min)
Bus BUS 6 / 7 / 361 - 350m (1min)
RER Gare d'Argenteuil (Ligne J) - 650m (2min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	24569				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	1844				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Entrepôts	26413	31 décembre 2025	230 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Sur demande

Prestations :

• Certification : BREEAM New Construction
• Clim : oui
• Fibre optique : NC
• LED : oui
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : oui
• Parking PL : NC
• Site clos : NC
• Gardiennage : NC
• Mono-face : NC
• Bâtiment traversant : NC
• RIA : NC
• Sprinkler : NC
• L'ensemble immobilier érigé en R+5
• Des commerces au RDC:
• Atelier vélo
• Click and Collect
• Commerces
• Roof top en toiture
• Un jardin paysager d'environ 1 188 m²
• Toiture végétalisée d'environ 320m²
• Bornes recharge
• Climatisation : DRV 3 tubes, ventilo convecteurs dans les bureaux
• Extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux
• Monte charges : 6
• Convoyeur : 5
• Transformateur : 2
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
• Chauffage : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr