LOGISTIQUE URBAINE - A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Arcueil (94), un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux, d'une superficie totale de 4 595 m² non divisibles. Site sécurisé, belle hauteur, accès moyens porteurs, portes de plain-pied, cour extérieure et nombreuses places de parking. Restructuration possible. Aux portes de Paris et à proximité des axes routiers et des transports en commun. Idéal Dark Kitchen, stockage et Data Center. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Route A6A - D126 - Boulevard Périphérique
Metro ligne 7
RER ligne B "Laplace"
Bus ligne 186 "Ricardo Le Plateau"
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 2122 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 1531 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 942 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 61000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19500 €/m²/an
Prestations :- Sol : béton
- Structure/ossature : béton/bardage
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Hauteur sous poutre Activité : 4 m
- Hauteur sous poutre Activité RDC : 3 m
- Nombre de portes de plain-pied : 3
- Aire de manoeuvre : de 0 à 20 m
- Accès moyens porteurs
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Chauffage par aérotherme
- Climatisation réversible
- Bureaux climatisés
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafonds
- Eclairage zénithal
- Deux accès au site : par l'avenue Gabriel Péri et par la rue Maurice Guilbert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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