Location d'entrepôt de 210 m² à Angles - 30133 Réf : 30_000394

LES ANGLES - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein de la zone très active des Angles, proche des grandes enseignes nationales (Leclerc, KFC, Optical center, Cuisinella ...), un local d'activité est à la location.

Il bénéficie d'un parking de 13 places sur un site clos et sécurisé.

Visible depuis un axe très passant à fort flux voitures

Idéal pour un comptoir professionnel ou une activité liée à la voiture (location de voiture, changement de pare-brise, garage ...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Fort flux de voiture
Bâtiment indépendant
Sol béton lissé
Volet roulant motorisé de 3,40 m de haut x 4m de large
Hauteur sous poutre de 3,80 m
Point d'eau dans le dépôt
Accès PL
Porte de secours
Eclairage led
Site sécurisé par une alarme et barreaux aux fenêtres

Algeco de 50 m2 environ comprenant :
Climatisation réversible
3 bureaux
Sol linoleum
Fibre
Volet roulant


Accès autoroute A7 à moins de 20 km


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 28800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité