Local d'activités - 900m2 - Ancenis Saint Géréon
TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 900 m2 situé à Ancenis Saint Géréon.
Proche de l'A11. Terrain d'environ 3500 m2. Bâtiment double peau isolé et toiture bac acier. Hauteur sous plafond 5m.
- 1 Entrepôt de 750m2 ( traversant poids lourds )
- 1 Mezzanine d'environ 40m2 ( charge lourde )
- 1 Auvent de 250m2
- 7 Algecos modulaire ( pour usage de locaux sociaux )
- 3 Portes sectionelles de 4m x 4,5m
- 2 toilettes + 1 douche
- 1 cuisine et salle de pause
- Vestiaires
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Pont roulant 5 tonnes fonctionnel
- Triphasé et arrivées gaz à de nombreux emplacement dans l'entrepôt
- Désenfumage
- Vidéosurveillance
- Terrain entièrement clos et enrobé
Possibilité de garde le mobilier bureau sans surcoût.
Dépôt de garantie 13 000 €. Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcb/1288/0oReZ/bareme_honoraires__3.pdf
Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Robin BLANCHON - Tél. 02 52 56 80 08
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00331
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
