Location d'entrepôt de 3 607 m² à Altorf - 67120 Réf : GL-A41663L

Local à usage d'Entrepôt

Situé dans la commune de Altorf, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet immeuble à usage de local d'activité & entrepôt de 3 607 m² environ.

Ce bâtiment indépendant à usage de stockage est implanté sur un terrain de 7 600 m² clos avec un accès par 2 entées. Il est composé de 3 165 m² de hall de stockage avec 2 portes de plain-pied, 3 quais niveleurs et mezzanine. Ainsi que 442 m² de bureaux aménagés et cloisonnés à l'étage qui complètent ce bien.

Altorf est situé à une vingtaine de kilomètres au Sud-Ouest de Strasbourg et à seulement 8km de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Il est situé dans la communauté de communes de Molsheim. Facilement accessible via l'autoroute A35 ainsi que par les transports en commun train et bus.

Disponibilité: A convenir

Situation:
A 26 km au Sud de Strasbourg Accès par A355/M35 Sortie 8 Duppigheim/Duttlenheim Aéroport à 8km Liaison TER

Prestations:
- Site clos accès par deux portails électrique (7 mètres de large)
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolée
- BUREAUX (R+1)
- Cloison en placoplâtre
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol au RDC (convecteur électrique d'appoint à l'étage)
- Local technique avec baie de brassage et fibre optique
- Sol carrelage (rdc) et moquette (R1)
- HALL DE STOCKAGE/ENTREPÔT:
- Sol dalle béton avec charge au sol de 3,5T/m²
- Vestiaire avec sanitaires et douche
- Éclairage naturel par skydomes
- Trappes de désenfumage et RIA (x8)
- Luminaires industriels
- Chauffage aérothermes gaz (x5) avec destratificateur
- Hauteur sous plafond : 7,50 mètres
- 2 portes sectionnelles de plain-pied 4m l x 4,5 m h (électrique avec auvent)
- 3 quais dont 2 équipés de niveleurs

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 10,95