Location d'entrepôt de 507 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1270587-0L

locaux mixtes à louer
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité NEUF de 543 m2, situé à proximité du Pole d'Activité d'Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Accessibilité:

Bus Requier (BUS-14, BUS-18, BUS-4400, BUS-1000, BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
TGV4 Aix en Provence à 10 minutes
Autoroute A51 à 8 minutes
Autoroute A8 à 8 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	176		185 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	3-6-9 ans INSEE
2	Bureaux	150		185 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	3-6-9 ans INSEE
	Activités	181		185 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	3-6-9 ans INSEE

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT.

Information sur le Bail :

Partie commune 14%.


Prestations :

• Accès à la D9 en 2 min
• Site clos et sécurisé
• 10 places de parking privatives
• Ascenseur PMR
• ERP possible
• Sol béton ciré
• Huisserie aluminium
• espace de stockage/showroom en RDC
• 3 portes 2x3m
• volets roulant électriques
• R+1 et R+2 :
• 4 lots de bureaux en 59 à 87m2
• Balcon en R+2 : 11 et 15m2 en R+2
• Flexibilité d'aménagement
• Lumineux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr