Location d'entrepôt de 38 163 m² à Ablaincourt-Pressoir - 80320 Réf : 168796-0L

Bât. XXL - Ablaincourt 1
Nous vous proposons à la location une surface de 38.000 m² environ dans un entrepôt XXL de classe A neuf, situé sur la commune d'Ablaincourt Pressoir. L'entrepôt a un accès direct aux autoroutes A1 et A29 ainsi que sur la départementale D164A.
L'actif développe une surface totale de 100.000 m² environ sur un terrain de 20 ha.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous poutre de 11.80m, 98 postes à quai équipés d'autodocks avec portes sectionales isolées manuelles et niveleurs hydrauliques, 6 rampes de plain-pied, d'une cour camions de 38m ainsi qu'une clôture périphérique sur l'intégralité du site

Autorisations ICPE : 1450,1510,1530,1532,2662,2663-1,2663-2,4001
Enregistrements ICPE : 4331
Déclarations ICPE : 4320,4321,4330,4510,4511,4755,4801,1436,2171,2925,2910
De par ses prestations et sa localisation, le site s'intégrera parfaitement dans un schéma de supply-chain performant.

Accessibilité:

Accès routier A1 - A29
SNCF Gare TGV Haute Picardie à 600m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	5986		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5985		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5985		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5984		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5979		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5957		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1318		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	641		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	328		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Autre	34		42 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter

Prestations :

• Terrain : 207 838 m²
• Entrepôt de classe A
• Bâtiment double face (16 cellules dos à dos)
• Certification BREEAM Very Good
• Charpente mixte béton-bois lamellé-collé
• Bardage double peu
• Hauteur sous poutre : 11,8 m
• Dallage conforme au D.T.U 13.3 avec une résistance au sol de 5 T/m²
• Chauffage à 11°C en hiver
• Eclairage full LED
• 98 postes à quai équipés d'autodocks avec portes sectionnales isolées manuelles et niveleurs hydrauliques
• 6 rampes de plain-pied
• Cours camions de 38m
• Aire de béquillage en béton et guides roues devant les quais PL
• Autorisations ICPE :1450,1510,1530,1532,2662,2663-1,2663-2,4001
• Enregistrements ICPE : 4331
• Déclarations ICPE : 4320,4321,4330,4510,4511,4755,4801,1436,2171,2925,2910
• Seveso seuil bas
• Sprinkler ESFR
• 2 parkings VL de 160 places chacun avec accès dissociés
• Parking attente PL : 25 places en entrée et 10 places en sortie
• Local gardien
• Clôture périphérique sur l'intégralité du site
• Centrale photovoltaïque en toiture
• 3 portes de plain pied
• 34 portes à quai
• 82 places VL, 25 PL
• Bureaux et locaux sociaux aménagés en open-space

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr