Alex Bolton vous propose en exclusivité des locaux à sous-louer dans un immeuble d'angle de très grand standing situé au coeur du quartier d'affaires de l'Opéra. Le plateau circule autour d'une cour intérieure, le peu de contraintes porteuses permet un aménagement sur mesure en bureaux fermés ou ouverts. 60 postes divisible à partir de 6 postes en contrat de prestation de services.
Accessibilité:Bus RICHELIEU - DROUOT (20, 39, 48), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (26, 32, 43), RICHELIEU-DROUOT-MAIRIE DU 9EME (74, 85), RICHELIEU - DROUOT - MAIRIE DU 9E (67), LE PELETIER (42)
Métro Quatre Septembre (3), Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7), Notre-Dame de Lorette (12)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 300 | 1er novembre 2024 | 1000 HT/HC/poste/an | | Contrat prestations de servicesILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :- Loyer : 600 euros/postes tout inclus (taxes, charges et consommables) Indexation annuelle selon variation de l'Indice des Loyers des Activités
Prestations :- Immeuble d'angle de très grand standing
- Parties communes de très grand standing
- Contrôle d'accès extérieur (interphone)
- Accès 24/7
- Gardien
- Alarme
- Ascenseur
- Fibre optique
- Cour intérieure
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Gestion centralisée
- Open Space
- Salle de Réunion
- Cafétéria équipée
- Inclus dans le loyer : mobilier, électricité, internet, ménage, fontaine à eau, café, charges et taxes
- Faux plancher
- Climatisation
- Câblage informatique
- 60 postes divisibles à partir de 6 postes
- Lots :
- L1 + L2 (32 postes/L1 + salle de réunion/L2) = 230 400 euros/HT an
- L1 (24 postes) = 172 800 euros/HT an
- L2 (6 postes) = 43 200 euros/HT an
- L3 + L4 (14 postes) = 100 800 euros/HT an
- L3 (8 postes) = 57 600 euros/HT
- L4 (10 postes) = 72 000 euros/HT an
- L5 (14 postes) = 100 800 euros/HT an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
