L'immeuble, construit en 1987, comprend 13 600 m2 de bureaux et stockage, un restaurant d'entreprise et 245 places de parking. L'actif est entièrement loué à plusieurs locataires pour des loyers attractifs.
Au coeur d'un pôle d'excellence parisien, Evolis vous propose dans un immeuble rénové, des surfaces de bureaux avec des vues panoramiques de Paris en étages élevés.
Accessibilité:Metro Olympiades (14)
Metro Porte d'Ivry (7)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 8 | Bureaux | 545 | Nous consulter | 490 poste/mois/HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 9 | Bureaux | 380 | Nous consulter | 483,86 poste/mois/HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :*Tarif Tout Inclus et Clé en Main : Aménagement, mobilier, loyer, charges, taxes, énergies, impôts, assurance, entretien, Internet, téléphone, accès cuisine, services généraux, services réception, 2 heures de salle de réunion/jour, etc.
Prestations :- Gardiennage 24h/24
- Alarme, accès sécurisé par badges
- Hôtesses d'accueil de 8h à 19h
- 4 ascenseurs dont 1 monte charge, escaliers de service : 2 intérieurs, 1 extérieur
- Quai de livraison en sous-sol
- Hall d'entrée rénové en 2013
- Restaurant Inter-Entreprises (quote-part de 113 m² pour chaque niveau au 1er sous-sol)
- Salle de réunion au RDC Bas (inclus dans les charges)
- Fibre optique
- Gestion multi-technique
- Chauffage collectif et climatisation par ventilo-convecteurs
- Une nouvelle façade et de nouvelles menuiseries: clair de vitrage toute hauteur permettant une luminosité maximale des plateaux.
- des installations techniques neuves: climatisation, chauffage, ventilation, réseaux d'eau et d'électricité, système de sécurité incendie...
- des plateaux de bureaux entièrement neufs
- Terrasse accessible au R+9
- un jardin aménagé au rez-de-jardin, relié à des espaces communs pouvant servir de cafétaria ou de salle de réunion sur réservation
- Des vues panoramiques de Paris
- Un hall et des espaces communs refaits à neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
