Achat de bureau de 253 m² à Bordeaux - 33000 Réf : VB-2023-07-006

A vendre Bureaux 253.1m2 Bordeaux Chartrons

Brother Real Estate vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+1 de 236 m2 environ au coeur des Chartrons, à 5 minutes de la place Paul Doumer et de la place du marché des Chartrons.
Avec le tramway et les quais à 2 pas et les commerces en bas de l'immeuble, l'emplacement de cet immeuble est stratégique.
En RDC, vous trouverez un local commercial de 51 m2 avec vitrine et un studio de 21 m2.
A l'étage, 2 plateaux de 80 et 84 m2.
L'immeuble est à rénover pour recréer un espace de travail et de vie agréables.
Idéal investisseur ou utilisateur qui souhaite bénéficier d'un emplacement premium avec vitrine en RDC.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Très belle opportunité d'investissement pour cet immeuble indépendant très bien situé.

Tableau de Surfaces :

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer	Dispo
-	Bureaux	RDC	253,10 m²	4 249,01 €/m²	1 075 424,43 €	Immédiate

Accessibilité :

Aéroport: 20 minutes en voiture
- Gare: 20 minutes via le tram C
- Transport en commun - bus: Lianes 4 et 15 à 10 mètres - Arrêt Picard
- Tram: Tram C - Camille Godard à 150 mètres
- Tram B - Chartrons à 300 mètres
- Station vélo: V3 Paul Doumer à 300 mètres
- Parking: Parking Q PARK Hangar 14 à 300 mètres
DPE en cours de détermination.