LOCAL D'ACTIVITES NEUF
A LOUER - LOCAUX AMENAGES
MURET - SUD OUESTAu sein d'un parc d'activités neuf en copropriété accessible aux gros porteurs, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activités aménagé situé dans une zone sécurisée au Nord de Muret.
Au rez-de-chaussée le dépôt est accessible via une porte sectionnelle automatique et une porte piétonne et comprend un sanitaire PMR avec douche de 7 m² et un vestiaire de 5 m².
En mezzanine vous trouverez une cuisine équipée de 8 m², un sanitaire et 3 bureaux d'environ 14 m² chacun câblés et équipés d'une climatisation réversible.
6 places de parking (+ 1PMR) + un espace livraison viennent compléter ce bien.
Le bien est également disponible à la la vente ou à la location avec option d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dalle quartz, charges lourdes
Eclairage plafond led industriel type gamelle
Triphasé
Autoroute A64 Toulouse/Tarbes
A 10 km de l'accès rocade Toulouse
Disponibilité : mi-octobre 2024
Câblage RJ45
Climatisation
Couverture bac acier
Eclairage pavé LED
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Nombre de bureaux : 3
Porte sectionnelle motorisée : 1
RT 2012
Sanitaires privés
Loyer annuel : 35020 € HT
Charges annuelles : 1700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| usage | surface |
| dépôt | 265 m² |
| bureaux | 75 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
