Quartier Central des Affaires, à proximité de la place d'Estienne d'Orves, entre la rue de la Victoire et la rue de Provence, nous vous proposons ce bel immeuble haussmannien indépendant et développant au total 2 264 m² composés de 2 b-timents répartis du rez-de-chaussée au R+6 sur rue ainsi qu'un rez-de-chaussée sur cour de 331 m². L'ensemble sera livré rénové.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M12 Trinité-St Estienne d'Orves |
| RER | A Auber |
| Bus | Nombreuses lignes |
| Gare | Saint Lazare |
| Immeuble | pierre de taille |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Type chauffage | Urbain CPCU |
| Climatisation | réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | existant |
| Linéaire de façade | 5,00 mètre(s) |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts 1 grand open |
| Eclairage Bureaux | lumineux |
| Sol bureaux | Parquet |
| Autre élément bureau | Double vitrage |
| Orientation façade | SUR RUE |
Dans le cadre de la rénovation, il est prévu de viser l’obtention de certifications/labels type BREEAM, BBC Effinergie, Wired score, Biodivercity, améliorer les qualités énergétiques du bâtiment et optimiser les surfaces locatives
•Belle façade haussmannienne
•Plateau courant d’environ 300 m² offrant de beaux volumes
•Belles Hauteur sous plafond
•Parquet, moulures, cheminées selon les étages
•Climatisation
•Faux plafond selon les étages
•Un ascenseur
•Bel escalier d’honneur
•RDC sur cour : 331 m²
•Effectif : 300 personnes
Disponibilité: 30/06/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
