Idéalement situé entre le rond-point des Champs-Elysées et les quais de Seine, nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble haussmannien d'angle, des surfaces de bureaux entièrement rénovées par le propriétaire.
Les deux plateaux de 100 m² et 300 m², sont situés au dernier étage de l'immeuble et offrent des vues dégagés sur la Seine et de nombreux monuments dont le Dôme des Invalides. Les surfaces sont climatisées et peuvent être facilement réunies pour former un lot indivisible d'environ 304 m². Le 1er étage offre des prestations de standing.
La proximité de l'immeuble avec le Triangle d'Or, offre à ses utilisateurs la possibilité de profiter du dynamisme du secteur avec notamment des nombreux commerces, services et restaurant. L'accès est facilité par l'excellente déserte des transports en commun : métros lignes 1, 8, 9 et 13 et RER C.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 4ème | | 300 m² | Immédiate | 1200 €/m²/an | 105 €/m²/an |
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| 4ème | | 100 m² | Immédiate | 1200 €/m²/an | 105 €/m²/an |
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| Total | | 400 m² | | | |
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Parties communes de qualité
Gardien dans l'immeuble
Accès sécurisé
Locaux entièrement rénovés par le bailleur
Climatisation
Vues sur la Seine et le Dôme des Invalides
Sanitaires et douches
1er étage : plus de 4m de hauteur sous plafond, prestations de standing : marbre, parquet, moulures et cheminées. Présence d'une cuisine. Aménagement actuel cloisonné en 2 salles de réunion, 1 open space et 5 bureaux
4ème étage :
Possibilité de réunir les deux lots pour avoir un plateau d'environ 304 m²
Parquet et moulures
Aménagement des plateaux en espace ouvert. Possibilité de recloisonner le lot de 300 m² en 6 bureaux et une salle de réunion
Cuisine en attente
Honoraires : à la charge du preneur
Impôt foncier : 52 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
