A proximité immédiate du Trocadéro, nous proposons à la location des locaux professionnels : Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de haut standing, ces locaux très lumineux bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de la jouissance d'une cour aménagée (jouissance exclusive).
Surface 109,08 m² composée comme suit :
- 3 bureaux sur rue : environ 28,50 m², 26,50 m² et 17,66 m² comprenant une salle de bains
- 1 bureau sur cour : 20,40 m² avec accès patio
- 1 galerie d'accueil : 14 m²
- Un WC séparé
Câblage informatique
Refaits à neuf en 2017 puis reconfigurés en 2019
- Bail professionnel 6 ans,
- Indexation annuelle des loyers,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
- Loyer 85 000 € / an HT HC, non soumis à la TVA
- Charges de copropriété : environ 3 000 € / an HT à la charge du preneur
- Taxe bureaux : 2 691 € à la charge du preneur
- TF - TEOM : 2 337 € à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,
- Disponibilité : un mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
