BUREAUX A VENDRE 243m2 + 654 m2 VENDARGUES
Immeuble
LAB & COLe Lab&Co est un immeuble qui sera situé en première ligne sur la RN113, et sera desservi en 2024 par le Métronome (bus en site propre).
Ce bâtiment exclusivement proposé à la vente bénéficiera de prestations qui en feront un lieu de travail agréable et répondant aux usages actuels.
Il sera d'une surface totale de 2.037 m2 et disposera d'un parking en libre foisonnement extérieur, un parking en sous sol, un hall accueillant avec coin cuisine mutualisé.
Il reste 2 lots de bureaux de 243 m2 au 1er étage et 654 m2 au 2ème étage.
Accessibilité:Autobus Bus lignes 21, 27, 29 et 31
Autobus Bus Tram ligne 1 en 2024
Route Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n°28 Vendargues à 8mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 14mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 13mn et Gare TGV à 15mn
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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1 | Bureaux | 243 | 1er Trimestre 2024 | 2500 HT HD/m2 | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 654 | 1er Trimestre 2024 | 2500 HT HD/m2 | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 20 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- La totalité des lots est livrée en espace ouvert avec revêtement de sol souple, courants forts, climatisation réversible et éclairages.
- Un WC privatif livré par lot + alimentation et évacuation en attentes.
- Les lots du RDC disposent de leurs propres accès extérieurs.
- Chaque lot dispose de places de parking attribuées en sous-sol ainsi que d'un parking extérieur en libre foisonnement (sauf pour les lots du RDC qui disposent des places devant leur porte).
- Totems à l'entrée du site pour indiquer les occupants.
- Lot D - bureaux : 243 m2 + 5 parkings sous-sol
- Lot G - bureaux : 654 m2 en R+3 + 14 parkings sous-sol
- Au R+2 une terrasse partagée d'environ 20 m2, au R+3 une terrasse privative au lot.
- 37 parkings en sous-sol + 17 parkings aériens dont 11 en libre foisonnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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