Vente de bureau de 1 867 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 67_0192

Bureaux à vendre dans un immeuble d'exception à Strasbourg
Surface totale du bâtiment : 1 867,05m2.3 lots sont disponibles à la vente selon la répartition suivante :Bâtiment 1 : R-1 : 784,38m2 et 94,31m2 d'espace extérieur privé dont 9 places de parking incluses. Effectif possible : 201 à 300 personnes maximumBâtiment 2 Lot A : 607,10m2 dont RDC : 372,45m2 et R-1 : 234,65m2 et 119,90m2 d'espace extérieur privé dont 7 places de parking incluses. Niveau R-1 : Effectif possible : 19 personnes maximum - Niveau Rdc : Effectif possible : 51 à 100 personnes maximumBâtiment 2 Lot B : 475,57m2 dont RDC : 293,72m2 et R-1 : 181,85m2 et 51,70m2 d'espace extérieur privé dont 5 places de parking incluses. Niveau R-1 : Effectif possible : 19 personnes maximum - Niveau Rdc : Effectif possible : 51 à 100 personnes maximum21 places de parking sont en sous-sol et sont disponibles à l'achat : 42 600€ / l'unité HT/HD. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente des locaux. Bâtiment ERP.Bâtiment 1 : ascenseur en partie commune.Bâtiment 2 : les lots A (607,10m2) et B (475,57m2) bénéficient d'un ascenseur PMR privatif chacun.Chauffage urbain - Livraison en clos couvert, brut de béton et fluides et gaines CVC en attente. Tous les jardins sont clôturés et engazonnés. Un jardin central d'environ 1 700m2 se trouve au sein de la vaste cour intérieure, créant ainsi un espace verdoyant et inspirant. TVA réduite pour les parkings - taux classique pour les bureaux. Disponibilité : Fin Avril 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Ascenseur
Brut de Béton / Fluides en attente
Garage à Vélo
Hall d'entrée
Locaux Établissement Recevant du Public
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Nbre Parkings sous-sol : 21

Prix de vente : 7881577 € HD HF
Charges annuelles : 1 € HT
Montant de la taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

bâtiment & lot	etage	surface en m2	prix de vente ht/hd/hf € parking et jardin pr	places de parkings incluses
bât 1	entresol	784,38m2	3 336,13€	9
bât 2 - lot a	rdc et entresol	607,10m2	3 833,99€	7
bât 2 - lot b	rdc et entresol	475,57m2	4 101,95€	5