OBERHAUSBERGEN - VALPARC -A VENDRE ELLIPSE II - REF. OVBUR2315683 Au coeur du VALPARC d'Oberhausbergen, dans un beau b-timent avec les parties communes rénovées; nous vous proposons à la vente, des bureaux climatisés et lumineux d'une surface de 365 m² PCI environ, situés au rez-de-chaussée plain-pied. Disposant 2 portes, les bureaux pourront être divisés en 2 lots. Ils se composent de 4 espaces cloisonnés et de 2 grand open-space, un local technique avec baies de brassage, une kitchenette équipée. Vendu en l'état avec 18 places de parking extérieures.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | Food Truck au sein du Parc |
| Environnement de proximité | Parc Tertiaire VALPARC |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Immeuble fibré |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts 2 portes d'entrée |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Prises RJ45 |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes |
| Autre élément bureau | kitchenette équipée |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, de BUREAUX lumineux et fonctionnels d'une surface de 365 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la VENTE.
Les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent deux portes d'entrées.
Le VALPARC est situé à Oberhausbergen à l'ouest de STRASBOURG. C'est un lieu de travail calme et verdoyant. Ce parc tertiaire avec son parcours artistque est apprécié des utilisateurs pour sa proximité avec l'AUTOROUTE (A351).
Il est situé à 15 min du centre-ville de STRASBOURG, de la GARE TGV et 15 min de l'Aeroport d'Entzheim. Un arrêt FLEXBUS deserve la zone et vous cherche et ramène à l'heure de votre convenance en journée, à un arrêt de Flexbus sur Eurométropole de STRASBOURG de votre choix.
Nombreux SERVICES et COMMERCES et RESAURANTS se trouvent à proximité des BUREAUX.
Profitez de la visite virtuelle des locaux, contactez nous pour une visite sur place.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
