Bureau à acheter de 895 m² à Marseille 6 - 13006 Réf : 1123413-0V

Immeuble NOILLY PARADIS
WERIZ vous propose des locaux à la vente situés au sein de l'immeuble le NOILLY PARADIS, à Marseille. Les locaux sont positionnés au 9ème étage sur 10, et occupent la totalité de l'étage. Ils sont très lumineux, et offrent une vue dégagée sur les toits de Marseille. Plusieurs ascenseurs permettent de desservir les locaux, ainsi qu'un monte charge. 24 emplacements de parkings inclus au prix de vente, ainsi qu'une zone d'archives.

Accessibilité:

Bus Breteuil Dragon (BUS-49), Paradis Ste Victoire (BUS-41)
Autoroute Tunnel prado sud à proximité
Autoroute A50, A55
Aéroport Marseille Provence à 28 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 13 minutes
Métro M1 - Estrangin / M2 - Station Castellane
Tram T3 - Rome dragon
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+9	Bureaux	895	Sous promesse	n.c.	40 m²/an HT	2,5 % HT + TVA du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1SS	Archives	104	Sous promesse	n.c.	40 m²/an HT	2,5 % HT + TVA du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Impôt Foncier : 28,12 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT + TVA du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux en excellent état
• Occupant la totalité du 9ème étage
• Bénéficiant d'une zone d'accueil
• Nombreux bureaux cloisonnés
• Plusieurs espaces ouverts
• Climatisation réversible par pompe à chaleur commune à l'immeuble
• Sanitaires privatifs
• Parties communes annexées par le dernier occupant des locaux
• 24 unités de parkings en RDC et sous-sols
• Archives en sous-sol
• Ascenseurs et monte charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr