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Achat de bureau de 931 m² à Malakoff - 92240 Réf : 12473750G-0004

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931 m² divisibles à partir de 420m²
total
/ m²
4 600 000 €
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

SURFACE EN RDC ERPEABLE AU PIED DU METRO
Immeuble LE SPACCIO
EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, dans un immeuble de bureaux sécurisé, situé dans le centre ville de Malakoff, limite Vanves, proche commerces, à quelques minutes à pied du métro ligne 13 "Etienne dolet", une surface de bureaux d'une superficie globale de 931 m² facilement divisible en deux lots à partir de 400 m² .
La surface est entièrement en rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose de plusieurs issues.
Il est également possible d'envisager un accès par une cour commune des livraisons ponctuelles.
Anciennemement occupée par une salle de sport, cette surface est en open space, et est équipé de deux grands vestaires et d'un système de climatisation réversible.
Des skydomes permettent de faire rentrer de la lumière naturelle au centre de l'open space.
Espace extérieur accessible pour des moments de détente entre collègues.
Quelques travaux de réaménagement de l'espace sont à prévoir.
Nh'ésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter la surface.

Accessibilité:

Metro Malakoff Rue Étienne Dolet (13)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux420Immédiate4941 m² HD22,29 m²/an HTDroits d'enregistrement
RDCBureaux511Immédiate4941 m² HD22,29 m²/an HTDroits d'enregistrement
1SSParkingsImmédiate15000 HD/UNITEn.c.Droits d'enregistrement
ParkingsImmédiaten.c.n.c.Droits d'enregistrement


Impôt Foncier : 18,16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe Bureau : 18,77 €/m²/an

Prestations :


  • Immeuble de bureaux de bon standing
  • Vidéo-surveillance
  • Visiophone, accès sécurisé par badge
  • Belles parties communes
  • Ascenseur
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs// douches
  • Locaux en bon état
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Jardin
  • Terrasse
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Locaux E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 420 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 2 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Climatisé
    • Fibre optique
    • Stockage
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    Vente bureaux Malakoff à quelques minutes à pied du métro ligne 13

    4 600 000 420 à 931 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    • Atypique / Loft
    • Climatisé
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