Vente de bureau de 626 m² à Limonest - 69760 Réf : 12289950G-0004V

Immeuble LE TRINÔME
Opportunité Exceptionnelle à Limonest

Situé au coeur dynamique de la Techlid, Evolis vous présente une rare opportunité d'investissement. Ce bâtiment indépendant d'environ 626m², avec son RDC, son étage et son sous-sol, offre un potentiel incroyable pour divers projets commerciaux ou professionnels. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles. Son emplacement stratégique à l'entrée de l'autoroute assure une visibilité optimale et un accès facile. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Accessibilité:

Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-S3), Echangeur Sans-Souci (BUS-21, BUS-GE4)
Autoroute A6
Route route de Paisy / rue Sans Souci / chemin de la Bruyère
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	310,5	Sous compromis	1830 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	315,68	Sous compromis	1830 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Sous compromis	8000 place HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Sous compromis	4000 place HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 13450 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Climatisation
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 16 Simple sous-sol 2 Extérieur simple