Location de local commercial de 412 m² à Saint-Brevin-les-Pins - 44250 Réf : 44_6792

Opportunité-A LOUER LOCAL COMMERCIAL
En exclusivité-ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose, A LOUER, LOCAL COMMERCIAL d'environ 400m², Emplacement N°1, belle visibilité de la route bleue (2X2 voies), bâtiment en monopropriété sur une zone commerciale d'activité et de loisirs situé sur SAINT-BREVIN.Enseignes présentes : Leclerc, Buffalo Grill, McDonalds, Action, Lidl, Royal Kids, NOZ, Basic Fit, wok restaurant chinois..Extraction existante.Loyer annuel de 41 200 € HT/HC.Taxe foncière : 3449.00€ (pour mémoire 2023).Tout type d'activité peut être autorisé à faire valider par le bailleur.PASCALINE VIAUD / ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 41200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3449 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

batiment - lot	etage	type	surface
		terrasse	60m²
		surface de vente+wc+espace enfants	+240m²
		bar	26m²
		cuisine+plonge+réserve..	+110m²