Location de local commercial de 184 m² à Reims - 51100 Réf : 10690400G-0005L

Locaux commerciaux 170 m2
Evolis Reims vous propose ces locaux commerciaux de 170 m2 au sein d'un écoquartier de Reims

Accessibilité:

Bus DIVRY (BUS-11)
Autoroute A34
Route RD951
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	170	Immédiate	96 m²/an HT HC	2,62 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
	Autres	14,4	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT charge preneur

Prestations :

• A louer local de 170 m² situé en Rez-de-chaussée
• Avec en annexe un local déchet de 14,4 m²
• Le local est à l'état brut, vitrines posées
• Climatisation : des fourreaux sont prévus et montent en toiture pour les blocs clim
• Enseigne lumineuse possible
• Puissance EDF :36 KWH en triphasé
• Possibilité de se raccorder à la chaufferie biomasse collective
• Normes ERP/PMR. Type M 5ème catégorie
• Planchers et murs CF 2h
• Métiers de bouche non admis
• DPE: Non assujetti
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  
• Activités interdites : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
  
• Dépendances : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr