Location de local commercial de 746 m² à Pessac - 33600 Réf : 12800490G-0003L

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), EVOLIS Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 746 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.

Accès véhicules légers ; accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; local technique ; sanitaires privatifs ; belle hauteur sous plafond ; locaux rationnels et modulables ; archives ; carrelage ; alarme.

Accessibilité:

Bus ZI de Pessac Bersol ligne 74, 77, 39
Autoroute A630 - A63 (Bordeaux - Bayonne)
Route Rocade sortie 14/15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	746	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade vitrine
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Carrelage
• Précâblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 746 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr