EVOLIS vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 377m² au Rez-de-Chaussée . Emplacement commerçant, à proximité de la Cinémathèque, de l'Accord Arena, et de la Gare de Bercy.
Il est possible d'installer une extraction pour exercer une activité de restauration.
Accessibilité:Bus Gare de Bercy (BUS-87, BUS-71, BUS-215, BUS-77, BUS-N35), Bercy - Aréna (BUS-24, BUS-N32)
Métro Bercy (METRO-14, METRO-6)
RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C), GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TRAIN-TER, TRAIN-IDF), Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-RER A)
SNCF Paris-Bercy (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 377 | Immédiate | | 4235 an | 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 4850 €/à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Frais de gestion technique : 1,75% HT des loyers quittancés . Garantie bancaire autonome à première demande : 1an de loyer TTC
Prestations :- Brut de béton
- Vitrines posées
- Fluides en attente
- Possibilité d'installer une extraction
- Hauteur sous plafond à l'entrée du local 6m
- Hauteur sous plafond sous poutre 2m
- Hauteur sous plafond à l'arrière du local 3m
- Linéaire de façade de 25ml
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Surface RDC : 377 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
