EVOLIS vous propose en cession de droit au bail, sur un axe avec flux voiture et visibilité depuis l'autoroute A1, un bâtiment indépendant à usage commercial comptant 1280 m2 de plain-pied, et 2 niveaux d'étages pour 220 m2 par niveau. Parking privé et indépendant devant le local pouvant accueillir une vingtaine de voitures. Idéal pour supermarché, logistique, salle de sport, stockage, showroom, etc.
Accessibilité:Bus Proudhon (BUS-153, BUS-302)
Tram Porte de la Chapelle (TRAMWAY)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1280 | Immédiate | | | |
| 1 | Locaux Commerciaux | 220 | Immédiate | | | |
| 2 | Locaux Commerciaux | 220 | Immédiate | | | |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Prix de cession de bail : 200000 Euros
Impôt Foncier : 23184 €/an à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 57 150 HT à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Surface RDC : 1280 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
