LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A LOUER LA BAULE GARE
Au coeur de la ville de La Baule, Arthur Loyd propose à la location ou à la vente un local commercial entièrement aménagé composé d'un grand accueil avec bureau, d'une salle de réunion/open space, et d'un bureau individuel.
Situé dans un environnement idéal grâce à sa proximité avec la gare, les stationnements et l'Avenue du Générale de Gaulle à proximité immédiate.
Activité commerciale,médicale ou de services.
Parking : acquisition ou location possible en sus du prix de vente
Situé dans un secteur très prisé de la Baule car proche de l'Avenue du Général de Gaulle, vous serez également à proximité directe de la gare et à 5minutes de la 4 voies (D213) desservant aussi bien Guérande que Saint-Nazaire.
Vous bénéficierez bien sûr de l'engouement des habitants et des touristes pour leurs commerces et services de proximité attendus sur ce secteur.
Accessibilité:SNCF À proximité directe
Route D213 à 5 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Locaux Commerciaux | 67 | Immédiate | 253,73 HT/HC/m²/an | 832 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1007 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- ETAT DES LOCAUX --
- Locaux neufs
- Accueil avec bureau
- Salle de réunion/open space
- Bureau individuel
- Sanitaire PMR
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Faux-plafonds spots intégrés
- Sol PVC
- Radiant électrique
- Système alarme
- Baie de brassage
- RJ45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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