Cession de bail à Gujan-Mestras : local commercial idéalement situé au coeur d'un quartier animé
Arthur Loyd propose à Gujan-Mestras un local commercial en excellent état, parfaitement situé en plein centre-ville. Ce local est disponible immédiatement, offrant une opportunité idéale pour votre activité.
Gujan-Mestras, également connue sous le nom de "ville aux 7 ports" est une commune dynamique du Bassin d'Arcachon. Réputée pour son riche patrimoine et son rôle de capitale de l'ostréiculture, elle offre de nombreux avantages, notamment une grande variété de commerces, des centres de loisirs et des attractions, tout en étant proche des principaux axes routiers.
Accessibilité:SNCF Gujan-Mestras (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | | 207,61 HT/HC/m²/an | 8,4 m²/an HT | 9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 598 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : À la charge du cessionnaire
Information sur le Bail :30% HT du loyer annuel de base HT à la charge du cessionnaire
Prestations :- Activités autorisées : Tous commerces
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 70 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
