A proximité de la gare de Clichy-Levallois, nous vous proposons, en Rez-de-Chaussée, un local commercial traversant de 169m² plus terrasse de 15m² environ à la location avec façade sur Rue.
Un parking en sous-sol, inclus dans le loyer complète ce bien.
Ce pied d'immeuble sera situé dans un immeuble neuf d'habitation.
Livraison 1er trimestre 2024.
Etat de livraison du local : Brut de béton, liquide et fluide en attente. Vitrines et fenêtres sur Jardin posées.
Environnement : Restaurants, Boulangerie, Brasserie, Alimentation générale, Prêt-à-Porter..
Accessibilité:Bus Jaurès - Barbusse (BUS-54, BUS-N15, BUS-N51), Chance - Milly (BUS-174, BUS-341), Castérès (BUS-TUC)
Métro Mairie de Clichy (METRO-13)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 5 | 1er trimestre 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 169 | 1er trimestre 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Droits d'entrées : 25K HT correspondant à la pose des châssis extérieurs et dalles dans le jardin par le Bailleur (les factures pourront être remises au Locataire).
Prestations :- Vitrine sur Rue
- Terrasse
- Brut de béton
- Forte densité d'habitation
- 1 parking en sous-sol
- Livraison 1er trimestre 2024
- Surface RDC : 169 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
