Rare ! Dans une rue discrète du centre de Bordeaux, à proximité du cours d'Alsace et de Lorraine, un local commercial à grand potentiel avec de nombreuses possibilités d'activités. Extraction existante !! Au rez-de-chaussée, 145m² environ composé de plusieurs espaces dont une magnifique cour intérieure à couvrir.
Une cave de 100m² environ avec différents espaces.
Accessibilité:Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 196 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 196 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Cuisine
- Surface RDC : 145 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
