Location de local commercial de 156 m² à Anse - 69480 Réf : 1274076-0L

Sur la commune d'Anse, nous vous proposons à la location un local commercial doté d'une grande terrasse privative et de stationnements visiteurs. De belles prestations seront livrées avec le lot. De nombreuses vitrines composent ce bien et permettent une visibilité depuis la route.
A visiter sans tarder !

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	156	Après travaux	292,31 HT/HC/m²/an	2400 /an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Commerce en pied d'immeuble
• 12 stationnements visiteurs mis à disposition du local
• 1 stationnement en sous-sol inclus dans le loyer
• Climatisation réversible (chaud/froid)
• Sol carrelé
• Vitres anti-effraction
• Sanitaires PMR
• Possibilité de faire du bureau
• Gaine d'extraction
• Terrasse extérieure privative de 187 m² environ
• Entrée indépendante par l'extérieur
• Possibilité de mettre une enseigne sur la façade
• Surface RDC : 156 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr