Location d'entrepôt de 5 587 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 12462340G-0004

Rare sur le marché, sur la commune de Saint-Jean D'Illac, Evolis vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un parc de locaux d'activités, plusieurs cellules neuves.
L'immeuble est divisibles à partir de 331 m² et dispose de nombreuses places de parking.
Chaque cellule bénéficie d'un espace bureau aménagé (sols, murs, plafond) et climatisé en mezzanine.
Idéal artisan, ce site est également à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac.

Accessibilité:

Autoroute Rocade : Sortie 12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	498		80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	76		120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule E	Activités	574	Fin 2023	85,3 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	498	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	76	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule H	Activités	574	Fin 2023	85,3 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	487	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	75	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule F	Activités	562	Fin 2023	85,34 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	487	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	75	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule G	Activités	562	Fin 2023	85,34 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	457	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	62	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule A	Activités	519	Fin 2023	84,78 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	355	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	49	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule B	Activités	404	Fin 2023	84,85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	355	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	49	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule C	Activités	404	Fin 2023	84,85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	355	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	49	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule J	Activités	404	Fin 2023	84,85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	355	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	49	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule K	Activités	404	Fin 2023	84,85 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	350	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	48	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule L	Activités	398	Fin 2023	84,82 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	344	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	47	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule D	Activités	391	Fin 2023	84,81 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	344	Fin 2023	80 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	47	Fin 2023	120 /m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule I	Activités	391	Fin 2023	84,81 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• HSP : 7 mètres sous ferme
• Portes sectionnelles : 3X3 mètres
• Pavés leds
• Sol PVC
• Prise RJ45
• WC Privatifs
• Aérothermes
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Surface RDC : 4885 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 112 places