A Saint Denis, dans un parc d'activité gardienné et de qualité donnant sur les quais de Seine, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités mitoyennes de 790 m² dont 261 m² de bureaux en R+1.
le lot peut être livré rénové.
Idéal pour activités de production, audiovisuelle, artisanales ..
Accessibilité:Autoroute A1 et A86 - Porte de Clignancourt
RER Gare de Saint Denis - RER D/ Ligne H
Metro Carrefour Pleyel (Ligne 14)
Tramway Gare de Saint-Denis (T1)
Bus Quai de Saint Ouen - (Bus 274)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 265 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 264 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 131 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 130 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A | Activités | 790 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 18,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,2 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,9 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Le lot peut être livré rénové
- Rdc Activité :
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- Chauffage par aérotherme gaz
- Sanitaire PMR
- HSP : 3,9M
- Bureaux
- parquet / Faux plafond
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Coin cuisine
- Sanitaires
- Surface RDC : 529 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
