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Location de bureau de 461 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1245318-0L

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461 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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Contacter Athina Barry par téléphone pour la REF 1245318-0L au : 0482296538

Description du bien

Bureaux A LOUER de 461m²
Immeuble LE QUARTZ
A la location, un plateau de 461 m² situé sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est en étage élevé d'un bel immeuble que se situe cette surface de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés.
Très bon ratio de parkings.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry via la navette Rhôneexpress à la gare de la Part Dieu
SNCF Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
Route Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46
Métro Lignes A et B Charpennes'
Tram Ligne 1 Charpennes
Bus Nombreuses lignes de bus
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
7Bureaux461175 HT HC/m²/an45 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 26 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : de 1 200 euros HT/HC/U/ an Rafraichissement d'air réversible et chauffage compris dans les charges


Prestations :


  • Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
  • ( Interphone / Digicode)
  • 2 Ascenseurs remplacés en 2020
  • Accès Personnes à Mobilité Réduite
  • Hall et paliers d'étage rénovés
  • Lot en parfait état
  • Cloisons amovibles
  • Baie de brassage
  • Sol PVC
  • Rafraichissement d'air réversible
  • Luminaires LED
  • Borne d'accueil, plusieurs bureaux fermés
  • Cuisine aménagée et salle de réunion
  • Possible reprise de mobilier
  • 3 parkings simples en sous-sol
  • 1 parking double en sous-sol



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    2 200€/mois 124 m²

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    • RDC
    • Climatisé
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      • Climatisé
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      • RDC
      • Climatisé
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