Location de bureau de 38 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 12677640G-0004L

Bureau de 38m² bien situé
À saisir : EVOLIS vous propose une opportunité unique de bureaux disponibles en sous-location, idéalement situés au coeur vibrant du quartier du TONKIN à Villeurbanne.
Ces espaces professionnels, proposés avec la possibilité d'être entièrement meublés pour une installation immédiate, offrent un cadre de travail exceptionnel adapté à divers types d'activités. En plus de bénéficier d'un espace de bureau privatif, vous aurez accès à une salle de réunion moderne partagée, disponible pour vos rendez-vous d'affaires et sessions de brainstorming, sur réservation occasionnelle. Un atout non négligeable : un parking sécurisé en sous-sol est également inclus, éliminant ainsi tout souci de stationnement. Cette offre représente une solution clé en main pour les professionnels recherchant flexibilité et commodité dans un emplacement de choix.

Accessibilité:

Bus Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Condorcet (BUS-C26, BUS-PL1), Galline (BUS-69)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (A)
Route Boulevard Stalingrad
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	38,19	Immédiate	198 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1560 place/an HT HC		Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Sanitaires communs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 Sous-sol