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Location de bureau de 409 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 162354-0L

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409 m² divisibles à partir de 97m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Contacter Elodie Gautier par téléphone pour la REF 162354-0L au : 0252563572

Description du bien


Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l'Axe Rennes-St Malo, qui bénéficie d'une proximité aux services. CBRE vous propose au sein d'un immeuble récent et de très bon standing, des bureaux en parfait état d'env 409 m², disponibles à la location à partir de 97 m², aménagés et cloisonnés.
Les locaux disposent d'un agencement fonctionnel. Bon ratio m² / parking - places en sous sol et en extérieur.

Accessibilité:

Bus Kerguelen (36, 78)
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Rocades à proximité
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux207Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux105Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux97Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 10,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :


  • Immeuble de bon standing
  • Bâtiment récent
  • Prestations soignées
  • Bureaux lumineux
  • Agencement fonctionnel
  • Locaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Point d'eau / coin cuisine
  • Sol moquette Faux plafonds
  • Sorties de secours
  • Sanitaires communs
  • Accès au patio paysagé de l'immeuble
  • Arrêt de bus au pied de l'immeuble



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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