Location de bureau de 749 m² à Paris 17 - 75017 Réf : 1023270-0L

Alex Bolton vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant dans le cadre d'un bail dérogatoire de 18 mois. Cet immeuble est situé au coeur du quartier Batignolles dans le 17ème arrondissement.
L'immeuble édifié en R+5 dispose d'un grand jardin, de nombreuses terrasses en étages et de 14 emplacements de parking en sous sol.
Les bureaux sont en bon état, mixte openspace/cloisonnés et fonctionnels.

Accessibilité:

Métro Rome (METRO-2), La Fourche (METRO-13)
RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)
Bus Nollet (BUS-BATIGNO), La Fourche (BUS-74, BUS-21, BUS-54, BUS-N15, BUS-N51), Mairie du 17e (BUS-66)
SNCF Pont-Cardinet (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2SS	Bureaux	84	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
1SSol	Bureaux	75,8	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
RDC	Bureaux	107,7	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
1	Bureaux	117	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
2	Bureaux	117,4	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
3	Bureaux	98,6	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
4	Bureaux	90,7	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
5	Bureaux	57,7	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1800 HT/HC/place/an		Dérogatoire ILAT

Impôt Foncier : 20 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 29 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant en R+5
• Open space et bureaux cloisonnés
• Grand jardin et terrasses sur les étages
• Ascenseur
• Archives
• Stockage
• Local vélos
• Parkings : 14 emplacements
• Surface RDC : 107,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 14 places