Bureaux à louer Paris 10 - ERP
En plein coeur du 10ème arrondissement de Paris, à proximité du Canal Saint-Martin, nous vous proposons une surface de bureaux de 241 m² (divisibles) en R+3.
Le RDC est aménagé en un plateau composé d'un espace d'accueil, deux bureaux, une kitchenette et une terrasse privative.
Le 1er étage est aménagé en open-space.
Le 2ème étage est composé d'un open-space, d'un bureau et d'une courette privative.
Ces bureaux offrent un cadre de travail calme et climatisé.
L'accès l'immeuble est indépendant et sécurisé par digicode.
Accessibilité:Métro Louis Blanc (lignes 7-7bis) à 207m
Métro Stalingrad (lignes 2-5-7)
RER Gare du Nord (RER B-D)
Bus Ligne 48
velib 80 Rue de l'Aqueduc
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Bureaux | 129 | | 390 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 59 | | 390 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 53,5 | | 390 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble indépendant à usage de bureaux en R+3
- Double entrée
- Chauffage immeuble
- Climatisation neuve avec renouvellement d'air
- Monte-charge(s)
- Fibre optique
- Verrière neuve
- Hall d'entrée
- Archives
- Digicode
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Local vélo
- Espace extérieur privatif
- Deux options de surfaces :
- La première option : RDC, 1er étage et deuxième étage : 241,50 m2 soit un loyer annuel HT de 115 920 euros
- La deuxième option : RDC, 1er étage : 188,00 m2 soit un loyer annuel HT de 90 240 euros
- Entrée indépendante
- RDC ERP
- Locaux calmes et climatisés
- Rdc aménagé en un open space (2 bureaux et une kitchenette) + terrasse privative
- 1er étage aménagé en un grand open space
- 2ème étage aménagé en un open space et un bureau, un sanitaire et une courette
- Belle hauteur sous plafond
- Accès privatif sur rue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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