Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis Balcon Climatisation BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de la Cité Paradis : 203 m², 111 m² et 90 m². Les locaux sont en bon état d'usage, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition avec un balcon filant orienté Sud pour le R+5. L'aménagement bénéficie d'espaces ouverts et cloisonnés. Changement des huisseries et climatisation réversible à venir dans les 24 mois. Offre coup de coeur à visiter rapidement ! Garantie bancaire à prévoir.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m |
| Métro | M7 "Poissonnière" 240 m |
| Gare | Gare de l'Est 900 m |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | En bon état |
| Parking(s) | Vélos et voitures dans la Cité |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | A venir dans les 24 mois |
| Accueil | 2 entrées possibles |
| Sécurité | Contrôle d'accès Alarme, gardien |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts modulables |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 3 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus LED |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) |
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Surfaces traversantes et lumineuses
- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)
- Balcon filant
- Sanitaires
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Parkings vélos et voiture dans la Cité
- Climatisation à venir
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 314 m² divisible à partir de 90 m²
Disponibilité : selon les lots
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 600€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 50€/m²/an HT
Impôt foncier : 17,29€/m²/an HT
Taxe bureaux : 24,06€/m²/an HT
Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Bancaire à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
