BUREAUX - A LOUER - A VENDRE - NANTES -GARE MALAKOFF
Immeuble
EUROPAA proximité de la gare de Nantes, nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux 625 m2 divisibles. Le plateau se situe au R+3 accessible par ascenseur et deux escaliers. L'immeuble est classé ERP de 5ème catégorie.
Accessibilité:Chrono C5 Chronobus C5
Chrono C3 Chronobus C3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 288,82 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 25,24 m²/an HT | 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 171,6 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 25,24 m²/an HT | 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 165,43 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 25,24 m²/an HT | 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 20,53 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :Parkings inclus
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Surface de bureaux de 625 m2 divisibles offrant de belles prestations :
- Open space majoritaire
- Câblage informatique, fibre optique
- Climatisation réversible.
- Plusieurs bureaux cloisonnés avec des cloisons vitrés.
- 6 places de parking en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 emplacement en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
