SECTEUR LABEGE ENOVA, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Ramonville Saint-Agne 5500 m |
| Bus | n°79, 80, 204 109, 107 à 50 m |
| Desserte routière | Sortie 19a 5 km |
| Aéroport | 22 km |
| Gare | Labège-Innopole 2000 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER
A Labège Enova - ex Labège Innopole, à proximité du Lac et de la zone de restauration « La Rue », l'ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs plateaux de bureauxà la location disponibles immédiatement.
Prestations proposées :
- plateaux livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés
- climatisation réversible chaud / froid
- ascenseur
- site sécurisé avec contrôle d'accès par code
- faux plafond : dalles en fibre minérale
- éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance
- plinthes techniques en périphérie
- moquette ou PVC au sol
- nombreux parkings extérieurs privatifs
- sanitaires communs
- accès livraison pour les lots en RDC
Accessibilité :
- Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
- Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
- Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
- Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
- Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.
Une localisation au Sud-Est de Toulouse :
- Ensemble immobilier situé au coeur de LABEGE ENOVA.
- LABEGE ENOVA est le premier parc d'activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.
En chiffres :
La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l'Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.
Les services aux entreprises :
- Centre commercial Labège 2
- 120 boutiques et restaurants, Parking d'une capacité de 3 300 places
- Centres d'Affaires, espace de Congrès et d'Exposition (Diagora), un cinéma
- Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont...
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2026.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
