Entrepôt à vendre de 2 376 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 1134485-0V

Nouveau programme arrivant (8 mois après signature acte), secteur Grand Dôme de Villebon sur Yvette, GSA Immobilier vous propose à la vente un batiment indépendant de 2376 m² non divisibles mêlant surfaces d'activités et bureaux au sein d'un parc visant le label 'Biodivercity'. Surfaces adaptées pour des sièges sociaux et disponibilité plus grande au sein d'un ensemble de 6 bâtiments ( 2717m², 2982 m², 3646 m²...)

Accessibilité:

Route A6- A10 - N118
Bus Québec 25 (BUS-22, BUS-21, BUS), La Brûlerie (BUS-17, BUS), Rond-Point de Montreux (BUS), Grand Dôme (BUS)
RER Gare de Massy : RER B et RER C
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1884		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
RDC	Bureaux	252		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
1	Bureaux	240		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total Cellule C6	Activités	2376	8 mois après signature de l'acte	2000 m² HD	25 m²/an HT	2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements

Régime Fiscal : Droits d'enregistrements
Honoraires : 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• **IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT***
• Futur Écoquartier regroupant 3 typologies de produits : Hub (Clé en main), Flex'Industry (destiné aux PME/PMI), Campus (R&D)
• Parc paysagé et verdoyant (prairie sauvage,nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes...)
• Bornes de rechargement électriques, local à vélos et à trottinettes
• Espaces dédiés au bien être des salariés :piste de pétanque,barbecue, parcours de santé, bâtiment SIGNAL.
• Panneaux photovoltaïques installés en toiture
• **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
• 6 bâtiments fonctionnels et modulables
• Surfaces allant de 2 376 m² à 3 646 m²
• Prestations et construction de qualité visant le Label "Biodivercity",
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Éclairages LED
• Revêtement sol : moquette
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2136 m²
• Surface terrain : 140000
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr