Rare sur le marché ! CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Vert Saint Denis (77), dans le département de la Seine et Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A5, et proche des grands axes N104 et A6. Ce bâtiment indépendant équipé en froid positif sur près de 1200 m² dispose de 5 portes à quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont refaits à neuf et climatisés. Nombreuses places de parking extérieures. Belle surface de 1 670 m² non divisibles, sur une parcelle de plus de 4 000 m². Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Bus Ligne 42 Cesson Gare RER
Route Accès direct par la A5 et la N6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 1480 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 190 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 30466 €/an (2022)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Toiture : bac acier
- Structure/ossature : métallique
- Hauteur sous poutre : 5,5 m
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Surcharge au sol : 3,5 T/m²
- Entrepôt équipé en froid positif (équipement récent < 8 ans)
- Chauffage gaz
- 5 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Aire de manoeuvre de + de 27 m
- Accès gros porteurs
- Eclairage zénithal
- Accueil
- Gardien
- Contrôle d'accès
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Système de télésurveillance
- Téléalarme
- Surface terrain : 4414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
