TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - PARC AEROLIANS à vendre - 1 lot d'activité-entreposage (Bâtiment B2 - lot B21) BNP PARIBASR REAL ESTATE vous propose dans un parc d'affaires international de 200 ha sur le territoire de Tremblay-en-France, une surface située au sud de RCDG qui profite de la situation exceptionnelle liée à sa proximité et à d'autres moyens de transport. Les charges avec TF et charges de copropriété.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte authentique
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | 17 (mise en service en 2024) |
| RER | B "Parc des Expositions" |
| Bus | Ligne 39 KEOLIS |
| Desserte routière | A1 / A3 / N2 / A104 |
| Aéroport | Paris le Bourget & Roissy CDG |
| Gare SNCF | TGV |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Electrique Panneaux rayonnants (Bureaux) |
| Climatisation | VRV en option (Bureaux) |
| Environnement de proximité | Parc des Expositions |
| Câblage informatique | Plinthe périphérique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage en RDC |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² environ |
| Hauteur sous poutre | 7,00 mètre(s) moyen |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | avec portes sectionnelles |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | zénithal |
| Eclairage naturel | Skydomes |
RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à l'acquisition , un bâtiment indépendant mixte, activité, entrepôt et bureaux en construction.
Prestations techniques : charpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en rideaux et sol béton. La hauteur libre 3,50 m env.. L'éclairement se fait par skydômes et l'éclairage par des rampes de tubes fluorescents, aire de manoeuvre et de livraison.
Le bâtiment est doté de 1 portes d'accès plain-pied, dont la hauteur s'élève à 3.50 mètres (tous porteurs).
Pour la partie bureaux : chauffage électrique par convecteurs, les sols en carrelage et l'éclairage est assuré par des luminaires encastrés dans des faux-plafonds, fenêtre, sanitaires.
10 places de parking VL
Le bâtiment, dans la ZAC Aerolians, est idéalement situé à proximité de l'aéroport RCDG, au croisement de la A1 et A104. Les transports en commun le desservent via la ligne du RER B station « Parc des expositions» et diverses lignes de bus
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
