LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE / À LOUER
Au coeur d'un parc d'activités mixte situé sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte d'activités aménagé, divisible et modulable dans la ZA PESSAC BERSOL. Permis obtenu et purgé.
Accès direct à la rocade sortie 14 et à l'autoroute A63 sortie 22a. Situation géographique idéale.
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)
Accessibilité:Bus Monge (BUS-24)
Route Rocade sortie 14 - Pessac Z.I
Autoroute A63 - sortie 26 - 26a, 26b
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 2074 | | 1450 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
| Mezzanine | Bureaux | 542 | | 2500 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
| Total Cellule | Activités | 2616 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :Loyer parking : 500 euros/U/an
Prestations :- Livraison partie bureaux améngagé en paysagé
- Moquette au sol, peinture murs, dalle LED, climatisation, sanitaires.
- Hauteur sous plafond pour la partie activités : 7m
- Charge au sol 3T/m2
- Sol quartz
- Porte sectionnelle motorisée 4m/4m
- Chauffage aérotherme gaz partie entrepôt
- Surface RDC : 2074 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
- Chauffage : par aérotherme
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
