Local d'activité à vendre dans le cadre d'une vente à Investisseur, dans la Zone Artisanale de Bogues à ESCALQUENS.
770 m² composés de 3 corps de bâtiments :
. Bâtiment A - état d'usage : 328 m² mixtes
(activité et bureaux)
. Bâtiment B - état d'usage : 215 m² mixtes
(activité et bureaux)
. Bâtiment C - récent : 226 m² d'atelier
Locaux actuellement sous bail 3-6-9 ans.
Sur un terrain de 1 902 m².
ZA de BOGUES.
Accès rapide par le périphérique sortie 19a puis RD 916 ou D16
Accès immédiat par l'Autoroute A61
Nombreuses lignes de bus.
Accessibilité:Accès rapide par le périphérique sortie 19a puis RD 916 ou D16
Accès immédiat par l'Autoroute A61
Nombreuses lignes de bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Activités | 770 | Immédiate | 844,16 m² HD | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- 770 m² composés de 3 corps de bâtiments :
- Bâtiment A - état d'usage : 328 m² mixtes
- (activité et bureaux)
- Bâtiment B - état d'usage : 215 m² mixtes
- (activité et bureaux)
- Bâtiment C - récent : 226 m² d'atelier
- Bât. A et B : construction traditionnelle.
- Murs parpaings enduits, toiture fibrociment dont celle du bâtiment B amiantée, puits de jour, portes d'accès marchandises coulissantes ou double-battants, cabine de peinture.
- Bât. C : extension récente.
- Bureaux en état d'usage, cloisonnés, non climatisés.
- Deux accès extérieurs dont un par portail manuel.
- Bâtiments communicants par l'intérieur.
- Circulation possible autour du bien (pas de mitoyenneté).
- Sur un terrain de 1 902 m².
- SITUATION LOCATIVE :
- Actuellement sous bail 3-6-9 ans.
- Date d'effet : 1er Août 2014.
- Prochaine échéance : 31 Juillet 2023.
- Loyer annuel 2021 : 31 118,00 euros/an HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
