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Entrepôt à vendre de 324 m² à Chevilly-Larue - 94550 Réf : 163165-0V

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324 m²
total
/ m²
811 250 €
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Contacter Gauthier Nicolet-Salomon par téléphone pour la REF 163165-0V au : 0185537089

Description du bien


A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Chevilly Larue (94), dans le parc d'affaires de la ZAC du Petit Leroy et au sein d'un immeuble indépendant, un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 324 m² non divisibles. L'immeuble se situe à proximité immédiate du MIN de Rungis, des axes routiers et de l'aéroport d'ORLY. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route A6, A86, et N7 à 500 mètres.
Bus TVM à 5 mn à pied
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités218,4Immédiate2500 m² HD14,72 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux106,1Immédiate2500 m² HD14,72 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 23,5 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :


  • PRESTATIONS IMMEUBLE :
  • Hall double hauteur
  • Locaux rénovés
  • Bureaux en open-space
  • Aménagement flexible
  • Plateaux fonctionnels
  • Eclairage LED
  • Faux-plafond
  • Ascenseurs
  • Parking : 10 places en sous-sol
  • Terrasse à créer : 35.5 m²
  • Surface terrain : 0



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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