A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Chevilly Larue (94), dans le parc d'affaires de la ZAC du Petit Leroy et au sein d'un immeuble indépendant, un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 324 m² non divisibles. L'immeuble se situe à proximité immédiate du MIN de Rungis, des axes routiers et de l'aéroport d'ORLY. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Route A6, A86, et N7 à 500 mètres.
Bus TVM à 5 mn à pied
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Activités | 218,4 | Immédiate | 2500 m² HD | 14,72 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
1 | Bureaux | 106,1 | Immédiate | 2500 m² HD | 14,72 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 23,5 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Hall double hauteur
- Locaux rénovés
- Bureaux en open-space
- Aménagement flexible
- Plateaux fonctionnels
- Eclairage LED
- Faux-plafond
- Ascenseurs
- Parking : 10 places en sous-sol
- Terrasse à créer : 35.5 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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