Vente d'entrepôt de 875 m² à Castanet-Tolosan - 31320 Réf : 1132196-0V

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE - CASTANET TOLOSAN
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente un bâtiment d'activité.

Situé dans la zone de Vic à Castanet-Tolosan, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au Sud-Est de Toulouse, à proximité immédiate de Labège et de l'autoroute A61.

Ce bâtiment d'activité récent et indépendant est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et adaptable. Le bâtiment est doté d'une surface totale de 875 m², dont un entrepôt avec vestiaires et des bureaux sur 2 niveaux, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

La propriété dispose également d'un grand parking privatif et d'une cour extérieure, offrant un espace supplémentaire pour les activités extérieures. Le bâtiment est également équipé de la fibre optique.

Pour en savoir plus,
Découvrez ce bien en vidéo : https://youtu.be/oWcE2mLRHPM

Accessibilité:

Autoroute A61
Route D79
Autoroute E80
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	180	01/05/2023	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Rochelle	Stockage	70		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Entrepôts	350		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	275		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Activités	875	01/05/2023	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 5647 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Les surfaces se composent de la manière suivante :
• Au RDC : un accueil, une salle de pause/ Kitchenette, une partie production pouvant être transformée en bureaux et un grand bureau
• Un Entrepôt
• Au R+1 : 4 bureaux, une salle de réunion, un local serveur, sanitaires, Rochelle de stockage
• Equipements bureaux :
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Equipements entrepôt :
• Sanitaires / Douches / Vestiaires H&F
• Aérotherme au gaz
• Air comprimé
• 15 places de parking
• Surface RDC : 805 m²
• Surface terrain : 1985
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr